专项扣除房贷扣除标准里的首套是如何界定的？
我想申请专项扣除房贷，但不清楚扣除标准里的首套是怎么定义的。我名下有一套房，贷款买的，之前没有其他房产贷款记录。不知道这套房能不能算首套享受专项扣除，想了解下具体的界定标准。
张凯执业律师
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在个人所得税专项附加扣除中，住房贷款利息专项附加扣除所涉及的“首套住房贷款”是一个重要概念。简单来说，首套住房贷款就是购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
这里所说的“首套住房贷款利率”，并不完全等同于大家日常理解的“第一套房子”。它是以实际发生的住房贷款是否享受了首套住房贷款利率来判断，而不是以购房套数来简单界定。即使你名下有多套房，但只要该笔贷款是享受首套住房贷款利率的，就可以按照规定进行扣除。
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
那怎么确定自己的贷款是不是首套住房贷款利率呢？你可以咨询发放贷款的银行或者住房公积金中心，让他们帮忙查询确认该笔贷款是否属于首套住房贷款利率的贷款。另外，在一些贷款合同上也会有相关的标注说明。如果你能确认你的住房贷款是享受首套住房贷款利率的，就可以按照规定在个人所得税申报时进行专项附加扣除。这样，每月应纳税所得额就可以减少1000元，从而少缴纳一部分个人所得税，减轻你的负担。