拆迁房产权纠纷该如何解决?若诉讼期间房子被强拆了又该怎么办?

我家遇到了拆迁房产权方面的问题,几方一直谈不拢,考虑走法律途径解决。但又担心在打官司期间房子会被强拆。想知道这种纠纷通常有哪些解决办法,要是真在诉讼时房子被强拆了,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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首先来说拆迁房产权纠纷的解决办法。


协商解决是首选,就是纠纷各方心平气和地坐下来,按照自己的诉求和实际情况,商量出一个都能接受的解决方案,这种方式省时省力,还能维持各方关系。


若协商不成,可以请求政府依法进行处理。政府相关部门会依据事实和法律规定,对产权纠纷进行调查和裁决。


要是对行政处理决定不服,当事人可以向法院提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》规定,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


接下来讲诉讼期间房子被强拆的应对办法。


一般情况下,诉讼期间应停止实施拆迁,但是如果在诉讼期间拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的,不停止拆迁的执行。


要是遭遇非法强拆,房屋所有人可以申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,若有违法征收、征用财产等造成财产损害的违法行为,受害人有取得赔偿的权利。第九条规定,赔偿义务机关有相应情形的,应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。


相关概念:

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

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