开发商严重违约了，购房者该怎么办？

当开发商严重违约时，购房者可以采取以下措施来维护自身权益：

首先，与开发商协商解决。这是较为便捷的方式，双方可以就违约问题进行沟通，尝试达成一致的解决方案，比如要求开发商承担违约责任、采取补救措施等。

其次，如果协商不成，购房者可以向相关部门投诉举报。例如向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等部门反映情况，相关部门会根据具体情况进行调查和处理。

再者，购房者还可以寻求法律援助。可以向律师咨询具体的法律问题，或者委托律师代理诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，如果合同一方未能履行合同义务或履行合同责任的情况存在瑕疵，并且给另一方带来了实际的经济损失，那么这种损失应该被认定为违约行为所引发的全部损失，且包括了合同正常执行后所能带来的预期收益，但是，赔偿金额不能超出违约方在签订合同时所能够预见甚至应当预见过的由于违约行为而可能产生的损失之范围。也就是说，购房者可以要求开发商赔偿因违约行为给自己造成的实际损失。

另外，在某些严重违约的情况下，购房者还可以考虑解除合同并要求退房。比如开发商延期交房，经过合理期限的催告后，若开发商仍无法在三个月内交房且无充足有效的理由，购房者就有权解除合同。

最后，需要注意的是，在采取维权措施时，购房者要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约的相关证据等，以便更好地维护自己的合法权益。