开发商合同违约具体要赔偿多少钱？

开发商合同违约赔偿金额的确定，需要分情况来看：

首先，若合同中有明确约定违约金数额或计算方法的，一般按照合同约定执行。比如，双方约定违约金为房屋总价的一定比例，或者按照每日一定金额计算等。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

其次，若合同没有约定或约定不明确的，通常根据实际损失来计算赔偿金额。这里的实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如因开发商违约导致购房者额外支出的费用等；间接损失例如购房者因未能按时入住而产生的租金损失等。同时，按照相关法律规定和司法实践，违约金一般不超过实际损失的30%。这是为了避免违约金过高或过低，保障合同双方的公平。

再者，在一些特殊情形下，赔偿计算方式也会有所不同。例如在房屋交付违约的情况下，如果超出规定期限60个日历日内未能履行交付义务，每日可能需支付违约金额度的万分之三；若逾期持续至第61个日历日起，则每日可能需支付违约金额度的万分之五的违约金。另外，若开发商违约导致退房，购房者最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（包括给当事人造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。

总之，具体的赔偿金额需要综合考虑合同条款以及实际受损的情况，以做出合理的赔偿决定。