买房时开发商违约了该怎么赔付呢？

当买房遇到开发商违约的情况，赔付方式通常有以下几种情况：

首先，看合同约定。如果购房合同中明确约定了开发商违约时的赔付标准和方式，那么就按照合同的条款来执行。例如，合同中约定了开发商延期交房每天需要按照房价的万分之几支付违约金，那么就按照这个标准计算赔付金额。这是基于合同的约定性，双方在签订合同时就对可能出现的违约情况及处理方式达成了一致意见。

其次，如果合同没有约定或者约定不明确，那么可以根据法律规定来确定赔付金额。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。也就是说，要以实际造成的损失为基础来确定赔付金额。例如，开发商违约导致房屋无法按时交付，购房者因此额外支付了租房费用，那么这部分租房费用就可以作为损失要求开发商赔偿。

另外，在一些特定的情形下，还有特别的赔偿规定。比如合同订立后，开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，这种情况下，开发商除了要承担一般的违约赔偿责任外，还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

最后，如果因为开发商违约导致购房者决定退房，在有约定的情况下，按照购房合同上的补偿标准办理；如果没有特别约定，开发商应返还业主已付的购房款及利息等相关费用。总之，在遇到开发商违约的情况时，购房者要及时收集证据，维护自己的合法权益。