房子开发商违约具体要赔偿多少呢？

开发商违约赔偿的具体金额，需要分情况来看：

首先，如果购房合同中有明确约定，那么就按照合同约定来执行。双方可以在合同中具体约定违约金的金额，或者约定根据违约情形计算违约金的方式，这种约定只要不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。

其次，如果合同没有约定或者约定不明确，那么可以参考相关法律规定和实际损失来确定赔偿金额。例如，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，在一些特定情形下，比如商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或者又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失（包括给当事人造成的实际损失及可得利益损失），并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

另外，在实际情况中，对于新房出现质量问题时，通常主张索赔金额为五十万元具有较高合理性。如果房屋在交付后发现存在质量瑕疵且仍处于保质期内，卖方应承担修复责任等。同时，开发商也可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，当造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但有一定限制。

总之，开发商违约赔偿金额要综合考虑合同约定、实际损失以及相关法律规定等多方面因素来确定。