开发商违约时，违约金该如何赔偿？

当开发商出现违约情况时，违约金的赔偿方式需要分情况来看：

首先，如果购房合同中开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定，一般就按照这个约定来赔偿。这是基于合同的约定优先原则，双方在签订合同时达成的共识应当得到遵守。例如，合同约定若开发商逾期交房，每天按照购房款的万分之一支付违约金，那么就按照这个标准执行。

不过，若客户实际损失远低于约定违约金，法院可能会降低赔偿额，一般最多额外赔付总损失的30%，即法院可以支持总损失130%的赔付款。这是为了避免违约金过高，对开发商造成不公平的负担。比如，实际损失只有10万元，而约定违约金达到50万元，法院可能会根据实际情况调整违约金数额。

其次，如果合同没有约定具体赔付方式，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定进行索赔。例如，开发商存在一房二卖等行为，导致买受人无法获得房屋，应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

另外，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以向法院提出申请，请求调整。这样可以保证违约金的数额更加合理、公平，符合实际的损失情况。