拆迁补偿和拆迁赔偿有什么区别?
我家这边要拆迁了,我听说有拆迁补偿和拆迁赔偿这两个说法,但是不太清楚它们之间到底有啥不同。我想知道在什么情况下是补偿,什么情况下是赔偿,它们的标准和计算方式是不是也不一样呢?
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拆迁补偿和拆迁赔偿是两个不同的法律概念。 拆迁补偿通常是指在合法的拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人因拆迁所遭受的损失给予的合理弥补。这是基于合法的行政行为或民事行为而产生的。比如政府为了公共利益进行的城市建设拆迁,这种拆迁是有合法依据的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。补偿的目的是让被拆迁人在经济上不因为拆迁而受到过大的损失,尽量恢复到拆迁前的生活或经营状态。 拆迁赔偿则一般是在拆迁行为存在违法情形时产生的。也就是说,拆迁方没有按照法律规定的程序或要求进行拆迁,给被拆迁人的合法权益造成了损害,此时就需要承担赔偿责任。例如,拆迁方没有取得合法的拆迁许可就进行拆迁,或者在拆迁过程中采取暴力、威胁等非法手段迫使被拆迁人搬迁。《中华人民共和国国家赔偿法》规定,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。赔偿的范围不仅包括直接的经济损失,还可能包括精神损害赔偿等。 简单来说,拆迁补偿是合法拆迁中的合理弥补,而拆迁赔偿是违法拆迁后的损害弥补。二者在性质、适用情形和法律依据上都存在明显的区别。

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