question-icon 定金与订金的区别是什么?

我在购物时遇到商家让交定金或者订金的情况,不太清楚这两者有啥不一样。交了之后要是我不想买了,这钱能不能退也心里没底。所以想问问,定金和订金到底有啥区别,在法律上是怎么规定的呢?
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  • #定金订金
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定金和订金虽然读音相同,但在法律上有着截然不同的含义和效果。下面我们来详细了解一下它们的区别。 首先,从法律概念上来说,定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是一种担保方式,具有担保合同履行的作用。而订金并不是一个规范的法律概念,它在法律上仅具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。 其次,在法律效力方面,定金具有双倍返还的罚则。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。例如,你在购买房屋时向开发商交付了定金,如果因为你自身原因不想购买了,那么你交付的定金开发商有权不予退还;但如果是开发商违约,不卖这房子给你了,那么开发商需要双倍返还你所交付的定金。 而订金则不同,当交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。也就是说,如果你交付了订金后不想履行合同了,在扣除违约金或者损失赔偿后,剩余的订金应当返还给你;如果是对方违约,你也只能要求对方退还订金,而不能要求双倍返还。 在实际生活中,我们在签订合同时一定要仔细区分是“定金”还是“订金”,明确其含义和法律后果。如果合同中写的是“定金”,就要考虑清楚自己是否能够履行合同,避免因违约而遭受定金损失;如果写的是“订金”,相对来说风险会小一些,但也要注意合同中关于订金退还的具体约定。总之,了解定金和订金的区别,有助于我们在经济活动中更好地保护自己的合法权益。

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