联营与租赁合同有什么区别？
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联营和租赁合同是两种不同的法律概念，它们在定义、权利义务、风险承担等方面存在明显区别。 从定义上看，联营是指企业之间、企业与事业单位之间横向经济联合的一种法律形式，各方为了实现一定的经济目的，共同出资、共同经营、共享利益、共担风险。简单来说，就像是几个人一起凑钱、出力，共同把一个项目做起来，然后按照约定一起分利润、担风险。而租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。比如你租房子，房东把房子给你住，你给房东交房租，这就是典型的租赁关系。 在权利义务方面，联营各方都有参与经营管理的权利和义务。联营体的重大决策通常需要各方共同协商决定，各方要按照约定投入资金、设备、技术等资源，并且参与日常的经营活动。而在租赁合同中，出租人主要的义务是按照约定将租赁物交付给承租人，并保证租赁物符合约定的用途；承租人的主要义务是按照约定支付租金，并合理使用租赁物。承租人一般不需要参与出租人的经营管理，只需要在租赁期间按照合同约定使用租赁物即可。 从风险承担角度看，联营各方需要共同承担联营体的经营风险。如果联营体在经营过程中出现亏损，各方要按照约定的比例分担损失。而在租赁合同中，租赁物的经营风险主要由出租人承担。除非承租人存在故意或重大过失导致租赁物损坏等情况，一般情况下，承租人不需要对租赁物的经营盈亏负责。 相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》合同编对租赁合同有明确规定，比如第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”而对于联营，虽然《中华人民共和国民法典》没有专门章节规定，但在以往的相关法律法规以及司法实践中有相应的处理原则。比如联营各方的权利义务通常依据联营合同来确定，当联营合同出现纠纷时，法院会根据合同约定以及公平、诚实信用等原则进行审理。 总之，联营和租赁合同在多个方面存在明显差异，在实际经济活动中，需要根据具体情况准确判断并选择合适的合作方式，以保障自身的合法权益。
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