租赁合同和租金有什么区别？
我最近租了套房子，和房东签了合同，里面有关于租金的条款。我有点 搞不清楚，租赁合同和租金到底有啥不一样呢？它们各自都代表着什么呀？我想知道这两者在法律上的区别，这样以后遇到问题也能心里有数。
张凯执业律师
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租赁合同和租金在法律上是两个不同的概念，有着明显的区别。
首先，从定义上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它就像是一份双方达成的“约定书”，规定了出租人和承租人在租赁这件事情上的权利和义务。打个比方，你租房子，租赁合同会写明房子租给你用多长时间，你要怎么使用房子，房东有什么责任保障房子的正常使用等等。
而租金则是承租人向出租人支付的使用租赁物的费用。简单来说，就是你为了使用房东的房子，每个月或者按照约定的时间给房东的钱。它是租赁关系中的经济体现，是承租人获得租赁物使用权而付出的代价。
从法律性质上看，租赁合同属于有名合同，受到《中华人民共和国民法典》合同编的规范。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明租赁合同是一种具有明确条款和规范的合同形式。
租金则是基于租赁合同产生的一项债务。承租人有按照合同约定支付租金的义务，如果不支付或者延迟支付，就可能构成违约。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
在合同履行方面 ，租赁合同的履行涵盖了租赁物的交付、使用、维修等多个方面，是一个较为复杂的过程。而租金的履行相对简单，主要就是按照约定的金额、时间和方式支付。
总的来说，租赁合同是租赁关系的基础和框架，而租金是租赁关系中的经济内容，二者相辅相成，但又有各自明确的法律含义和规定。