抵押与抵押担保有区别吗?

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押和抵押担保的概念。我不太清楚这两者是不是一回事,它们在实际应用中有什么不同呢?想了解下它们之间是否存在区别,以及这些区别体现在哪些方面。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押和抵押担保是有区别的,下面为你详细分析。


首先来理解抵押和抵押担保的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。比如说,张三向李四借了一笔钱,张三把自己的房子作为抵押,但房子依然由张三使用居住,只是在债务到期不能偿还时,李四可以对房子进行处置来实现自己的债权。


而抵押担保则是一种担保方式,它以抵押财产为核心,目的是保障债权人的债权得以实现。也就是说,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


从范围上看,抵押是一个单纯的行为描述,它侧重于描述债务人或第三人将财产用于担保的这一动作。而抵押担保的范畴更广,它不仅包含了抵押这个行为,还涉及到整个担保关系的构建和运行,包括抵押合同的签订、抵押物的登记、抵押权的实现等一系列法律程序和法律关系。


在法律依据方面,《中华人民共和国民法典》物权编对抵押和抵押担保作出了详细规定。其中第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这体现了抵押担保过程中登记的重要性,以保障抵押权人的合法权益。


在实际应用中,抵押通常是抵押担保的一个前置动作。当双方达成抵押的约定后,就形成了抵押担保关系。在这个关系中,抵押人有义务妥善保管抵押物,而抵押权人在符合法定条件时,有权对抵押物进行处置。


综上所述,抵押和抵押担保虽然密切相关,但还是存在明显区别的。它们各自有着不同的侧重点和法律意义,在经济活动和法律实践中发挥着不同的作用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

无证重婚定罪的依据是什么?

我朋友遇到了一些困扰。他怀疑身边有人存在重婚行为,但好像没有传统意义上的结婚证相关证据。他不清楚在这种没有证件的情况下,要依据什么来判定重婚罪,具体需要哪些方面的证据支撑定罪。

离婚开庭之前是否有调解环节?

我和配偶闹到了要离婚打官司的地步,现在案子马上要开庭了。我心里没底,就想知道在正式开庭前会不会有调解这个环节呢?具体调解流程是怎样的?对后续的审判又会有哪些影响?

轻伤二级对方不谅解,是否还有判缓的机会?

我涉及了一个轻伤二级的案件,对方不肯谅解我,我现在心里特别没底。我想知道像我这种情况到底有没有被判缓刑的可能,具体要满足哪些条件才能争取到缓刑呢?

担保人如何撤出担保?

我之前给朋友做了贷款担保人,现在我不想继续担保了,担心朋友还不上钱自己受牵连。我想知道在法律上,担保人有什么办法可以撤出担保呢?是要和债权人协商,还是有其他途径?

未成年犯罪会延迟判刑吗?

我家孩子还未成年,不小心犯了罪。现在案子到了法院,一直没判,家里人很着急。我想知道,对于未成年犯罪,会不会出现延迟判刑的情况啊?是有什么特殊规定吗?

公司监事如何变更?

我是一家公司的负责人,现在公司需要变更监事。但我不太清楚具体的操作流程和需要注意的事项。比如要准备什么材料,要经过哪些部门的审批,是否有时间限制等。希望能得到详细的解答。

电动车酒驾最新处罚条例是怎样的?

我平时出门都骑电动车,偶尔也会和朋友出去聚餐喝点酒。最近听说电动车酒驾也有处罚了,想知道最新的处罚条例是怎样的,要是我骑电动车酒驾了会受到什么处罚呢?

医保卡不能报销了是怎么回事?

我去医院看病,想用医保卡报销费用,结果被告知不能报销。我平时都正常缴纳医保费用,也没出现过这种情况,实在不明白为啥不能报销了。我想了解下医保卡不能报销可能有哪些原因啊?

医保卡上每月进账的钱如何查看?

我有一张医保卡,想知道每个月医保给我卡里打了多少钱,但是不知道该怎么去查。我试过一些方法但没弄明白,想问问大家有什么简单有效的办法能查看医保卡每月进账金额呢?

中华人民共和国道路运输条例是什么?

我打算从事道路运输相关工作,但是对《中华人民共和国道路运输条例》不太了解。想知道这个条例到底规定了哪些内容,对我从事这行有啥影响,以及在实际操作中我需要重点关注条例里的哪些方面。

医疗绿卡如何办理?

我想要办理医疗绿卡,但是完全不知道该从哪儿开始,需要准备什么材料,走哪些流程也不清楚。希望了解一下办理医疗绿卡的具体步骤和要求,好顺利完成办理。

车被撞了肇事者逃逸该怎么处理?

我的车停在路边被撞了,肇事者直接跑了。我现在不知道该怎么办,也不清楚这种情况法律上是怎么规定处理流程的,是先报警吗?之后还有什么要做的?希望了解具体的处理办法。

驾驶证没考完能查看成绩吗?

我正在考驾驶证,目前还没考完所有科目。我想知道在没考完的情况下,能不能查看之前已考科目的成绩呢?我不太清楚相关规定,也不知道该通过什么方式去查,希望有人能给我解答一下。

如何判定未成年犯罪人员?

我有个亲戚家的孩子,好像参与了一起盗窃案。孩子还没满18岁,我不太清楚在法律上,要怎么判定他这种未成年人是不是犯罪人员呢?是看年龄,还是看犯罪行为,又或者有其他的判定标准?我想了解一下具体的判定方法。

劳动合同是否具有法律效力?

我签了一份劳动合同,但是心里有点不踏实,不知道这合同到底有没有法律效力。我就想了解下,是不是只要签了劳动合同就一定有法律效力呢?还是有什么条件限制?

2024年审理再审案件应遵循的程序是什么?

我有个官司之前判了,现在我申请再审。但我不太清楚2024年审理再审案件得按照啥程序来。我就想知道从申请开始,到最后出结果,整个过程中各个环节是咋样的,有啥具体要求不?

什么是房源核验,如何做房屋核验?

我最近打算卖房子,听说要进行房源核验,但我不太清楚房源核验到底是什么,也不知道具体该怎么做。我担心如果流程没弄对,会影响房子的交易。想了解下房源核验的具体定义以及详细的操作流程。

人流不干净是否属于医疗过失?

我之前去做了人流手术,结果后来复查发现没流干净。我很担心这是不是医院的问题,我不太懂医疗方面的法律,想知道人流不干净在法律上到底算不算医疗过失,我该怎么判断呢?

交通事故我全责但对方不肯签字怎么办?

我之前开车出了交通事故,交警判定我全责,可对方就是不肯在责任认定书上签字。我很担心这会影响后续处理,也不知道接下来该怎么做,想了解下这种情况下我该采取什么措施来解决问题。

影响房屋评估价格的因素主要包括哪些?

我有一套房子准备出售,想先了解下房屋评估价格是怎么来的。不知道影响房屋评估价格的因素都有啥,是房子本身的情况,还是市场环境啥的对价格影响大呢?希望能详细了解下这些因素。