有形资产和无形资产的区别是什么?

我在处理一些资产相关事务时,不太清楚有形资产和无形资产到底有啥不一样。比如我有一套房子和一项专利技术,这分别属于有形和无形资产,可它们在法律层面、实际应用等方面的区别是怎样的呢?我想了解下它们的具体差异。
张凯执业律师
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有形资产和无形资产是企业或个人资产的重要组成部分,它们之间存在着明显的区别。


首先,从定义上来说,有形资产是指那些具有实物形态的资产,就像我们常见的房屋、机器设备、存货等,这些资产我们可以实实在在地看到、摸到。而无形资产则是没有实物形态,但是具有经济价值的资产,比如专利权、商标权、著作权、土地使用权等,虽然摸不着,但同样能给所有者带来经济利益。


在法律保护方面,对于有形资产,主要依据《中华人民共和国民法典》物权编来进行保护。物权编规定了所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果有形资产受到侵害,所有者可以依据相关法律要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。对于无形资产,不同类型的无形资产有不同的专门法律保护。例如,专利权受《中华人民共和国专利法》保护,商标权受《中华人民共和国商标法》保护,著作权受《中华人民共和国著作权法》保护。这些法律赋予了权利人对其无形资产的独占权、许可权等权利,未经权利人许可,他人不得擅自使用,否则将构成侵权。


从价值评估角度来看,有形资产的价值评估相对直观。一般可以通过市场比较法,参照同类资产的市场价格来确定其价值;也可以使用成本法,考虑资产的购置成本、折旧等因素来评估。而无形资产的价值评估则较为复杂,通常需要综合考虑多种因素,如无形资产的预期收益、使用期限、市场竞争情况等。常用的评估方法有收益法、成本法和市场法,但每种方法都有其局限性,需要根据具体情况选择合适的方法。


在资产处置方面,有形资产的处置相对容易。例如,房屋、设备等可以通过出售、出租等方式进行处置,交易过程相对直观,涉及的手续和法律规定也比较明确。而无形资产的处置则较为复杂,可能涉及到知识产权的转让、许可等问题,需要遵循相关的法律程序和规定,以确保交易的合法性和有效性。

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