转让合同和租赁合同有什么区别？

转让合同和租赁合同是两种不同类型的合同，在很多方面存在明显区别。

首先，从概念上来说，转让合同通常是指一方将其拥有的某项财产的所有权、经营权或其他相关权益让渡给另一方的合同。这就好比你把自己的一辆汽车卖给别人，之后这辆车就完全属于对方了。而租赁合同则是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就像是你把自己的房子租给别人住，房子还是你的，别人只是在一定期限内有居住使用的权利。

在权利转移方面，转让合同一旦生效，相关财产的所有权等主要权利就从转让方转移到受让方。依据《中华人民共和国民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外；不动产物权的转让，经依法登记，发生效力。例如你转让一套房子，完成过户登记后，房子就归对方所有。而租赁合同中，承租人获得的只是租赁物的使用权和部分收益权，所有权始终归出租人。比如你租了一家店铺，你可以在租期内使用店铺做生意赚钱，但店铺还是房东的。

在合同期限上，转让合同一般没有明确的期限限制，交易完成后权利转移就结束了。而租赁合同则有明确的租赁期限，《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

在费用方面，转让合同的费用通常是一次性支付或者按照约定的方式分期支付，相当于购买财产的价款。租赁合同的费用则是承租人定期向出租人支付租金，一般按年、月等周期支付。

在合同解除方面，转让合同生效并履行完毕后，通常不存在解除的问题，除非出现法定的可撤销或无效情形。而租赁合同在履行过程中，双方可以根据约定或者法定条件解除合同，比如承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。