question-icon 条件合同和期限合同有哪些区别以及分别如何应用?

我签了一份合同,不太清楚它到底是条件合同还是期限合同。我想具体了解下这两种合同在成立生效条件、法律后果等方面的区别,还有在实际生活和商业活动中,它们一般分别在哪些场景应用。
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answer-icon 共1位律师解答

条件合同,简单来说,就是合同的生效或者失效取决于某个特定条件是否成就。比如说,甲和乙约定,如果甲的新产品通过相关部门的质量检测,乙就购买甲的产品,这里“新产品通过质量检测”就是条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 期限合同,则是合同的效力与一定的期限相关联。例如,甲和乙签订房屋租赁合同,约定租赁期限为一年,从2024年1月1日至2024年12月31日,这个确定的时间范围就是期限。依据《中华人民共和国民法典》第一百六十条规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。 二者的区别主要体现在:条件合同中条件是否成就具有不确定性,而期限合同中期限是确定会到来的。在应用方面,条件合同常用于一些存在不确定因素的商业合作、风险投资等场景,比如对某个项目的研发成果有条件的购买合同等。而期限合同在租赁、借贷等有明确时间限制的交易中应用广泛,像房屋租赁、银行定期存款等。

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