解除同居关系时,同居期间产生的共有财产该如何分割?

我和对象没领证就一起生活了几年,期间我们一起买了房、买了车。现在打算分开,这些财产不知道该怎么分。想了解下在法律上,解除同居关系时,像我们这种同居期间产生的共有财产是按照什么方式来分割的呢?
张凯执业律师
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在法律上,同居关系与婚姻关系不同,婚姻关系受到《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的全面保护,而同居关系更多是基于双方的事实行为。当解除同居关系时,对于同居期间产生的共有财产分割,需要依据相关法律规定来处理。


首先,我们要明确什么是同居期间的共有财产。简单来说,就是在双方同居期间,共同出资购买、积累或者通过其他方式共同获得的财产。比如,两人一起出钱买的房子、车子,或者共同经营生意所获得的收益等。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第三条第二款规定,当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。这表明,当同居双方在财产分割上产生纠纷时,可以通过向法院提起诉讼来解决。


在分割同居期间的共有财产时,一般遵循以下原则:


一是协商原则。如果双方能够就财产分割达成一致意见,那么可以按照双方协商的结果进行分割。这种方式比较灵活,能够充分体现双方的意愿,避免不必要的纠纷和诉讼成本。


二是按份共有原则。如果能够证明双方对共有财产的出资比例或者贡献大小,那么可以按照各自的出资比例或者贡献大小来分割财产。例如,在购买房产时,一方出资60%,另一方出资40%,那么在分割房产时,也可以按照这个比例来进行。


三是平均分割原则。如果无法证明双方的出资比例或者贡献大小,且双方又不能协商一致的情况下,法院可能会根据公平原则,对共有财产进行平均分割。


此外,在分割财产时,还需要考虑财产的实际使用情况、来源等因素。比如,虽然房产是双方共同出资购买,但一直由一方居住使用,在分割时可能会适当考虑这一因素,给予居住使用方一定的补偿。


总之,解除同居关系时共有财产的分割需要综合考虑各种因素,并依据法律规定来进行。如果双方能够友好协商解决,那是最好的;如果协商不成,可以通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

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