买房可以用两个人的公积金一起贷款吗?

我打算买套房子,自己公积金余额不太够,我对象也有公积金,想问问能不能把我俩的公积金一起用在买房上,这样压力能小些。不知道在法律和政策上允不允许,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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在买房时,通常是可以使用两个人的公积金一起贷款的,不过要满足一定的条件并且符合相关规定。


公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。对于两人一起使用公积金贷款,常见的情况是夫妻共同申请。因为夫妻在婚姻关系存续期间,购买住房属于家庭共同的行为,所以一般可以共同申请公积金贷款。


在申请时,两人作为共同借款人,需要同时满足公积金贷款的基本条件。比如,都要连续足额缴存住房公积金一定的期限(通常为6个月或12个月以上,各地规定不同);具有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力;有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件等。


如果不是夫妻关系,比如朋友之间想要一起用公积金贷款买房,有些地方是允许的,但要求会比较严格。一般要求两人都符合公积金贷款条件,并且房屋产权要明确共有关系。但也有部分地区不允许非夫妻关系的两人共同申请公积金贷款。所以具体能不能一起使用公积金贷款买房,要以当地住房公积金管理中心的规定为准。在准备买房前,建议你前往当地的公积金管理中心详细咨询,了解具体的政策和办理流程。

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