买房是否能用两个人的公积金？

我打算和对象一起买房，我俩都有公积金，不知道能不能一起用公积金来贷款买房。如果可以的话，手续和流程是怎样的，有什么限制条件吗？不太懂这方面的规定，想了解清楚。

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#公积金贷款

共1位律师解答

一般情况下，买房是可以使用两个人的公积金的。这里所说的使用两个人公积金，通常指的是两人共同申请公积金贷款。公积金贷款是一种住房贷款方式，由各地住房公积金管理中心运用职工及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。在我国，依据《住房公积金管理条例》等相关规定，只要符合一定的条件，就可以申请公积金贷款。这些条件通常包括借款人具有完全民事行为能力；借款人及其所在单位在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金一定时间（各地规定不同，一般为6个月或12个月以上）；借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件等。如果是两人共同申请公积金贷款，一般要求这两人为夫妻关系或者其他符合当地公积金管理中心规定的共同购房人关系。例如夫妻双方共同买房时，两人的公积金账户余额可以累加起来计算可贷款额度，这样通常能获得比一人申请更高的贷款额度，从而减轻购房资金压力。两人共同申请公积金贷款的流程一般如下：首先，借款人向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料，如身份证、户口本、结婚证、购房合同、收入证明等；然后，公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核；审核通过后，借款人与公积金管理中心指定的银行签订借款合同，并办理抵押登记等相关手续；最后，银行按照合同约定发放贷款。不过，各地的公积金政策可能存在差异，具体能否使用两人公积金以及相关的申请条件、流程等，还需要以当地住房公积金管理中心的规定为准。在买房前，建议你详细咨询当地公积金管理中心，以便做好充分的准备。

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