夫妻双方公积金可以一起买一套房子吗？

我和我爱人都有公积金，现在打算买套房子，想问问能不能用我们两人的公积金一起买这一套房呢？不太清楚具体的规定，要是可以的话，能省不少钱，也想了解下办理流程和需要注意的地方。

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#公积金购房

共1位律师解答

夫妻双方公积金是可以一起用来购买一套房子的。下面从法律依据、操作原理和办理流程等方面详细为您介绍。从法律依据来看，根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是职工个人及其所在单位缴存的长期住房储金，职工有使用住房公积金购买自住住房的权利。夫妻作为一个家庭经济共同体，在购买住房时，共同使用公积金是符合规定的。在操作原理上，公积金贷款的目的是为了帮助职工解决住房问题。夫妻双方共同申请公积金贷款买房，相当于将两人的公积金账户资金集合起来使用。这不仅可以提高贷款额度，减轻购房资金压力，而且公积金贷款相较于商业贷款，利率更低，能节省不少利息支出。办理流程方面，一般首先要向当地的住房公积金管理中心提出贷款申请，提交相关材料，比如夫妻双方的身份证、结婚证、购房合同、收入证明等。管理中心会对这些材料进行审核，评估夫妻双方的还款能力和贷款额度。审核通过后，与公积金管理中心签订贷款合同，再到相关部门办理抵押登记等手续。之后，公积金管理中心会按照合同约定发放贷款，用于支付购房款项。不过，不同地区对于夫妻双方公积金贷款买房可能会有一些具体的政策差异。比如，有的地方会规定贷款额度的上限、公积金账户余额与贷款额度的比例等。所以，在办理之前，最好详细咨询当地的住房公积金管理中心，以确保顺利使用夫妻双方的公积金购买房屋。

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