集体土地房屋离婚时法院如何分割？

在离婚案件中，集体土地房屋的分割是一个较为复杂的问题，法院在处理时会综合考虑多方面因素。

首先，要明确集体土地房屋的特点。集体土地房屋是指建在集体所有土地上的房屋，其土地所有权归集体，而房屋所有权归建房者。与国有土地上的房屋不同，集体土地房屋的流转受到一定限制，通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行交易。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。对于集体土地房屋，如果是夫妻双方婚后共同出资建造或者购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。

法院在分割集体土地房屋时，会考虑以下几个重要因素。一是房屋的来源。如果是一方婚前就已经拥有的房屋，并且没有经过婚后的扩建或改建，那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产，在离婚时不进行分割。但如果在婚后对房屋进行了共同的修缮、扩建等，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。二是建房的出资情况。如果能够证明房屋是由一方单独出资建造的，而另一方没有出资，那么在分割时会适当考虑出资方的权益。三是房屋的居住使用情况。如果一方在离婚后没有其他住所，需要继续居住在该房屋内，法院可能会在分割时给予适当的照顾。

关于分割的方式，主要有以下几种。一种是折价补偿。即一方获得房屋的所有权，同时按照房屋的市场价值或评估价值，给予另一方相应的补偿。另一种是共同居住。如果房屋面积较大，能够满足双方的居住需求，法院也可能会判决双方共同居住使用该房屋，各自享有一定的使用份额。还有一种情况，如果房屋是在农村集体经济组织内部进行分配的，且双方都是本集体经济组织成员，法院可能会根据具体情况，对房屋的宅基地使用权和房屋所有权进行合理的分割。