婚后继承的房产在离婚时该如何分割?

我和伴侣婚后继承了一套房产,现在打算离婚,不清楚这套继承的房产该怎么分。不知道是夫妻一人一半,还是有其他的分割方式,很担心自己的权益得不到保障,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律体系下,婚后继承房产在离婚时的分割需要分不同情况来看。


首先,我们要明白法定继承和遗嘱继承这两个概念。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承;而遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并继承其遗产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。所以,如果婚后是通过法定继承的方式获得的房产,在离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。一般来说,会遵循均等分割的原则,也就是夫妻双方各占一半。不过,法院在实际判决时,也会综合考虑各种因素,比如双方对家庭的贡献大小、经济状况等,来确定具体的分割比例。


但是,如果是遗嘱继承,情况就有所不同了。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。也就是说,如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产只归夫妻中的一方所有,那么在离婚时,这套房产就不作为夫妻共同财产进行分割,而是归遗嘱指定的那一方个人所有。


另外,在分割房产时,有多种方式可供选择。如果双方都想要房产,可以通过竞价的方式,出价高的一方获得房产,然后给予另一方相应的补偿;如果一方想要房产,另一方不想要,可以由想要房产的一方给予另一方相当于房产价值一半的补偿;如果双方都不想要房产,可以将房产进行拍卖,然后对拍卖所得款项进行分割。总之,婚后继承房产在离婚时的分割要综合多方面因素,依据具体情况来确定。

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