婚后继承的房产在离婚时该如何分割?

我和伴侣婚后继承了一套房产,现在打算离婚,不清楚这套继承的房产该怎么分。不知道是夫妻一人一半,还是有其他的分割方式,很担心自己的权益得不到保障,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律体系下,婚后继承房产在离婚时的分割需要分不同情况来看。


首先,我们要明白法定继承和遗嘱继承这两个概念。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承;而遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并继承其遗产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。所以,如果婚后是通过法定继承的方式获得的房产,在离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。一般来说,会遵循均等分割的原则,也就是夫妻双方各占一半。不过,法院在实际判决时,也会综合考虑各种因素,比如双方对家庭的贡献大小、经济状况等,来确定具体的分割比例。


但是,如果是遗嘱继承,情况就有所不同了。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。也就是说,如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产只归夫妻中的一方所有,那么在离婚时,这套房产就不作为夫妻共同财产进行分割,而是归遗嘱指定的那一方个人所有。


另外,在分割房产时,有多种方式可供选择。如果双方都想要房产,可以通过竞价的方式,出价高的一方获得房产,然后给予另一方相应的补偿;如果一方想要房产,另一方不想要,可以由想要房产的一方给予另一方相当于房产价值一半的补偿;如果双方都不想要房产,可以将房产进行拍卖,然后对拍卖所得款项进行分割。总之,婚后继承房产在离婚时的分割要综合多方面因素,依据具体情况来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故导致脸上留疤痕一般赔多少钱?

前阵子我遭遇了交通事故,脸上因此留下了疤痕。我想知道这种情况下大概能获得多少赔偿。我想了解赔偿金额是怎么确定的,都包含哪些项目,希望能有个大概范围心里有底,不知道法律对此是怎么规定的 。

别人借钱没有借条该怎么办?

我之前借钱给一个朋友,当时关系好就没打借条。现在我找他还钱,他却开始耍赖不承认了。我手上也没有借条,不知道该怎么才能把钱要回来,想了解下这种没借条的情况在法律上该怎么处理。

外购的用于什么情况视同销售?

我开了家小公司,最近采购了一批货物。我不太清楚,外购的这些货物在哪些情况下会被视同销售呢?视同销售在税务和财务处理上感觉挺复杂的,我想了解清楚,避免后续出现问题,影响公司运营。

个人健康险是否可以报销?

我买了一份个人健康险,生病去医院花了不少钱,想了解下买的这个健康险能不能给报销这些费用,不太清楚健康险报销的具体规则和条件,有没有懂的朋友帮忙解答下?

哪些进口的货物可以免征关税?

我公司最近打算进口一批货物,听说有些货物进口是可以免征关税的,但我不太清楚具体是哪些。我想了解下在我国的法律规定里,哪些进口货物能享受免征关税的政策呢?这对我们公司的成本核算很重要。

房屋出租没备案要罚款多少钱?

我把自己的一套房子租出去了,但是没去备案。最近听说没备案可能会被罚款,心里挺担心的。我想知道如果真的因为没备案被查,一般会罚款多少钱呢?有没有具体的标准?

公积金如何提取出来用于日常花销?

我手里有点紧,想把公积金取出来花。但我不知道具体该怎么操作,是要满足什么条件才行吗?办理流程复杂不?需要准备哪些材料呢?希望能有人给我讲讲。

个体工商户没有副本该如何注销?

我是个个体工商户,现在想把店注销了,可是发现营业执照副本找不到了,只有正本。我不太清楚在这种没有副本的情况下要怎么完成注销流程,也不知道会不会因为缺少副本而无法注销,希望能了解具体的操作方法。

异地社保认证能否在手机上认证,如何操作?

我人在外地,没办法回老家进行社保认证,听说现在可以在手机上操作,可我不太清楚具体能不能,也不知道该怎么弄。我就想知道到底能不能在手机上做异地社保认证,要是能的话该按什么步骤来完成认证。

第一继承人的分配比例是怎样的?

我家里老人去世了,留下了一些财产。老人有几个子女,我们作为第一继承人,想知道在法律上这个财产分配比例是怎么规定的,是大家平分,还是有其他的分配方式呢?

残疾人就业保障金人数是如何确定的?

我开了一家小公司,最近收到通知要缴纳残疾人就业保障金。但我不太清楚这个保障金的人数是怎么算的。是按公司员工总数算,还是有其他算法呢?我就怕算错了多交钱或者违规。所以想问问这方面的具体规定。

居民委员会是否有权与物业公司签订合同?

我所在小区原本的物业撤了,现在有新物业要进驻。社区的居民委员会说他们要和新物业签合同,但有些业主觉得居委会没这权力。我不太清楚在法律上,居民委员会到底有没有权和物业公司签订合同呢?

公司转让后的债务由谁承担,法律是怎么规定的?

我有一家公司打算转让,但是公司还有一些债务没处理完。我不太清楚转让之后这些债务到底该谁来承担,法律上对此是怎么规定的呢?心里没底,就怕转让后因为债务问题产生纠纷。

在外地不在老家,能否在外地起诉离婚?

我和另一半感情不和想离婚,但我现在人在外地,没办法回老家。我想知道这种情况下,我能不能直接在外地起诉离婚啊?这样能省不少事。

被人故意伤害后怎么要求赔偿?

我被人故意伤害了,身体受了伤,还耽误了工作。我想知道在这种情况下,我该通过什么途径向伤害我的人要求赔偿,具体要怎么做才能保障自己的权益呢?

突发越野车肇事逃逸该怎么处理?

我在路上看到一辆越野车肇事逃逸了,当时那场面挺吓人的。我不太清楚遇到这种突发的越野车肇事逃逸情况,法律上是怎么处理的,是对逃逸者有什么处罚,还是有什么流程来解决这个事,想了解一下相关法律规定。

宁夏过失致人重伤是否能判缓刑?

我在宁夏,和人起冲突时不小心过失导致对方重伤,现在心里很慌,不知道这种情况会不会被判刑。想问问在宁夏这边,像我这种过失致人重伤的情况,有没有可能被判缓刑呢?我真的很担心会有严重的刑罚。

起诉离婚必须要到被告户口所在地吗?

我和我老公感情不和,想要起诉离婚。但他的户口所在地离我很远,我去那边很不方便。我想知道起诉离婚是不是一定得去他户口所在地的法院呢?我在自己这边的法院起诉行不行?

网络诈骗会被判刑吗?

我前阵子遭遇了网络诈骗,骗子骗走了我一大笔钱。我已经报了警,现在就想知道这种网络诈骗的行为会不会被判刑。要是不判刑,那骗子岂不是太嚣张了,我真的很想让他们受到应有的惩罚,所以想了解下法律在这方面是怎么规定的。

2024年起诉变更抚养权诉讼几次符合规定?

我和孩子爸爸离婚后孩子抚养权归他,但他现在经常酗酒,对孩子照顾很不好,我想把孩子抚养权变更过来。已经起诉过一次了,但是没成功。想问下在2024年,我还能起诉几次变更抚养权,起诉次数有什么规定吗?