婚内父母出资买的房离婚时怎么分割？
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在探讨婚内父母出资购买的房屋在离婚时如何分割这个问题时，需要根据不同的情形来确定。首先，要弄清楚父母出资是全款还是部分出资，以及房屋登记在谁的名下等情况。 情形一：一方父母全款出资，房屋登记在出资人子女名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而根据《民法典》第一千零六十三条第三项，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母在男方婚后全款买房，登记在男方名下，那么这套房子就属于男方个人财产。 情形二：一方父母全款出资，房屋登记在双方名下。这种情况一般视为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割，分割方式可以由双方协商，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，女方父母全款买房登记在夫妻双方名下，离婚时就会按共同财产处理。 情形三：一方父母部分出资（首付款），婚后由夫妻双方共同还贷，房屋登记在出资人子女名下。这种情况较为复杂，首付款部分可视为对自己子女一方的赠与，而婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及增值部分，双方可以协商分割，协商不成的，法院一般会判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 情形四：双方父母出资，房屋登记在一方子女名下。这种情况下，若无其他约定，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自的出资份额进行分割。 情形五：双方父母出资，房屋登记在双方名下。这种情况一般认定为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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