协议离婚时房子给女方,男方不履行协议,女方可以起诉吗?

我和前夫协议离婚,离婚协议里写明房子归我,但他现在却不肯把房子给我。我想知道这种情况下,我能不能去法院起诉他,让他按照协议把房子给我?起诉的话能成功吗?
张凯执业律师
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在协议离婚的情况下,当男方不履行将房子给女方的约定时,女方是可以起诉的。下面从多个方面来详细阐述。首先,协议离婚是夫妻双方自愿达成离婚及相关事项的约定,通过签订离婚协议书来明确双方的权利和义务。离婚协议书本质上是一种合同,它是双方基于真实意思表示所达成的一致约定。在这份协议里,对于夫妻共同财产,包括房子的归属进行了明确分配。如果男方不按照协议履行将房子给女方的义务,这就属于违约行为。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议书通常以书面形式呈现,符合合同订立的形式要求,对双方具有法律约束力。再根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。男方不履行离婚协议中关于房子归属的约定,女方有权要求其承担违约责任。女方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,女方需要提供证据来证明离婚协议的存在以及男方未履行协议的事实。这些证据通常包括离婚协议书原件、相关的沟通记录等。一旦法院认定离婚协议合法有效,男方不履行协议的行为构成违约,就会判决男方继续履行协议,将房子过户给女方。如果男方仍然拒不执行判决,女方还可以向法院申请强制执行,通过法律手段保障自己的合法权益。综上所述,协议离婚房子给女方,男方不履行时女方完全可以通过起诉来维护自己的合法权益。

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