夫妻双方离婚,离婚协议约定把房子给儿子,是否属于赠与?

我和配偶打算离婚,在拟定离婚协议时,我们想把共同名下的房子给儿子。但不太确定这种情况算不算是赠与,这关系到后续很多手续和法律权益问题,所以想问问这种在离婚协议里约定把房子给儿子的情况属不属于赠与。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,夫妻双方离婚时,离婚协议约定把房子给儿子的情形通常属于赠与。下面从法律概念和法律依据两方面来详细解释。


首先,我们来理解一下赠与的概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这意味着财产所有权会从赠与人转移到受赠人手中。在夫妻离婚协议中约定将房子给儿子,就是夫妻双方作为赠与人,把属于他们的房产无偿地给予儿子这个受赠人,儿子只要接受,就符合赠与行为的基本特征。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在离婚协议里约定将房子给儿子,本质上就是一个赠与合同。夫妻双方通过离婚协议表达了将房子给儿子的意愿,这就相当于签订了赠与合同。而且,只要该离婚协议是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,这份协议就是有效的,赠与关系也就成立了。


不过需要注意的是,虽然赠与关系成立,但房屋所有权的转移通常需要办理产权过户登记手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,为了保障儿子真正获得房屋的所有权,还需要及时办理房屋过户手续。

相关问题

为您推荐19个最新问题

欠款四十万后潜逃,这种情况应该选择起诉还是报警?

最近遇到了一件烦心事,有人欠我四十万后就潜逃了,我现在很迷茫,不知道该采取哪种方式来维护自己的权益。想了解下起诉和报警分别有哪些具体的程序和要求,哪种方式能更有效地帮我追回欠款。

事后共谋是否属于共同犯罪?

我之前和朋友没有一起商量做违法的事,但是在他做了违法的事后,我们才一起商量怎么处理后续。我现在很担心自己这种事后共谋的情况会不会也算共同犯罪,想知道法律上对于事后共谋到底是怎么认定的,算不算共同犯罪呢?

法定节假日是否可以送达文书?

我涉及一个法律案件,法院通知说要送达文书,但送达时间是法定节假日。我不太清楚法定节假日能不能送达文书,这会不会影响文书送达的效力?我想了解一下相关法律规定是怎样的。

个人是否可以保全欠债人的房产?

我借给别人一笔钱,现在对方不还钱,我想起诉他。听说可以申请财产保全,我想知道我作为个人能不能去申请保全欠债人的房产,具体该怎么做呢?

销售毛利的计算公式是什么?

我自己开了个小店铺做销售生意,一直搞不太清楚销售毛利到底该怎么算。每次算账的时候都稀里糊涂的,也不知道自己到底赚了多少毛利。我想知道销售毛利有没有一个明确的计算公式,这个公式是怎么构成的呢?

领取失业金需要什么资料?

我失业了,想领取失业金,但不知道要准备什么资料。也不清楚这些资料去哪里弄,担心准备不全就领不到失业金。想问问具体需要准备哪些资料,好尽快去办理。

存在监督与被监督关系的机关有哪些?

我想了解下在咱们国家的法律体系里,有哪些机关之间是存在监督与被监督关系的呢?我不太清楚这方面的知识,比如政府部门之间、司法机关和其他机关之间等等,想弄明白具体都涉及哪些机关。

公积金是在扣除五险之前扣除吗?

我发工资的时候发现公积金和五险都有扣除,不太清楚公积金扣除的顺序,想知道公积金是在扣除五险之前扣除,还是之后扣除呢?这对我的工资实际到手金额影响挺大的,所以很想弄明白。

户口注销后是否还能查到信息?

我因为一些原因把户口注销了,现在有点担心之后会不会有影响。想了解下,户口注销之后相关部门还能不能查到之前的户口信息呢?这对我之后办事啥的会不会有什么问题?

工程项目预算编制社保费率的依据是什么?

我在做工程项目预算编制时,对于社保费率该按照什么来确定很困惑。不知道是有统一的标准,还是根据不同地区、项目有不同规定。想了解清楚工程项目预算编制社保费率的依据到底是什么,以便准确完成预算工作。

军龄在退休时如何计算养老金?

我当过兵,现在快退休了,想知道以前的军龄在计算养老金的时候是怎么算的。不太清楚这方面的政策,也不知道跟普通的工作年限计算养老金是不是一样,所以想了解一下具体的计算方法。

怎样才算符合闯红灯的判定标准?

开车的时候,我老是担心自己闯红灯。有几次经过路口,绿灯快结束时我没刹住车,直接开过去了。我想知道,到底怎样才算闯红灯呢?有没有明确的判定标准?要是不小心闯了红灯,会有什么后果?

民事纠纷起诉流程是怎样的,费用由谁承担?

我遇到了一起民事纠纷,想起诉解决,但不太清楚具体的起诉流程。而且也很关心打官司产生的费用到底该谁来承担,是我自己出,还是对方出,还是大家分摊?希望了解这方面的详细信息。

辽宁拆迁户一般能分多少钱?

我家在辽宁,最近收到消息说要拆迁了,我想了解下在辽宁当拆迁户一般能分到多少钱,不知道这方面有没有个大概的标准或者计算方式,心里好有个底。

故意伤害最高量刑是多少?

我和人起了冲突,一时冲动动了手,对方受伤了。我很害怕会面临严重的刑罚,想了解下故意伤害在法律里最高会被判多久,好让自己心里有个底。

开车撞人死亡坐牢了是否还需要赔偿?

我开车不小心撞人致其死亡,现在面临坐牢的刑罚,我想知道坐完牢后还需要对死者家属进行赔偿吗?毕竟坐牢已经是惩罚了,不太清楚赔偿这方面的规定。

在南充怎样起诉离婚最快捷最简单?

我在南充,和另一半感情破裂,想尽快结束这段婚姻。但听说起诉离婚程序复杂,我不想耗费太多时间和精力,想知道在南充怎样起诉离婚能最快捷最简单,具体要怎么做,有哪些需要注意的地方?

女人出轨和情人同居是否算重婚罪?

我老婆出轨了,还和情人同居了。我想知道这种情况在法律上算不算重婚罪,我不太清楚重婚罪的判定标准,也不知道她这种行为符不符合,所以来问问。

解除合同补偿怎么才合法?

我和公司签了合同,现在公司要解除合同。我想知道公司给的补偿怎么才是合法的,我不太懂这方面的法律,也不知道具体的标准和规定,担心自己的权益受损,所以想了解一下合法的解除合同补偿是怎样确定的。

已为您展示了 19 个相关问题