房屋增值离婚怎么处理，离婚财产分配不公怎么办？
共1位律师解答
在离婚案件中，房屋增值部分的处理以及遇到财产分配不公的解决办法，需要依据我国相关法律规定来处理。首先来说房屋增值部分的处理。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》相关规定，如果是一方婚前付首付，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，对于这种情况，婚后共同还贷部分及其增值部分，是需要给予另一方补偿的。具体计算时，会考虑到购房成本、贷款还款情况、房屋市场价值等因素。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在谁名下，房屋增值部分通常也属于夫妻共同财产，一般会平均分割。 而如果遇到离婚财产分配不公的情况，当事人可以采取一定的措施来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。此外，如果是在协议离婚后，一方发现财产分配不公，根据相关法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以，若有证据证明在财产分配过程中存在欺诈、胁迫等情况，是可以通过法律途径来重新分配财产的。总之，在处理离婚房屋增值和财产分配不公问题时，要依据法律规定，收集好相关证据，通过合法的途径来维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系