离婚法院判房子归对方,对方不去过户占用我的购房资格,我该怎么办?

我和前任离婚了,法院把房子判给对方,但对方一直拖着不过户,导致我的购房资格被占着。我现在想买套新房,却因为这个没法买。我想知道有什么办法能让对方赶紧过户,解除对我购房资格的占用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,你可以通过以下步骤来解决问题。首先,我们要明确几个关键的法律概念。法院的判决具有强制执行力,一旦生效,双方都必须按照判决内容履行自己的义务。就像在你的这个情况中,法院已经判决房子归对方所有,那么对方就有义务配合完成房子的过户手续。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,对于已经生效的法律文书,当事人必须履行。如果一方拒绝履行,另一方有权向人民法院申请强制执行。你可以先尝试与对方进行友好沟通,提醒对方按照法院判决完成过户手续,并且说明占用你购房资格给你带来的不便和影响。说不定通过和平的方式,对方就会配合过户。


要是沟通没有效果,你就可以向法院申请强制执行。在申请时,你需要准备好相关的材料,比如法院的判决书、你的身份证明等。法院在受理你的申请后,会向对方发出执行通知,要求对方限期履行过户义务。如果对方仍然拒不履行,法院有权采取一些强制措施。例如,法院可以向房屋登记管理部门发出协助执行通知书,凭借这个通知书,房屋登记管理部门可以直接办理过户手续,而不需要对方的配合。这样就能解决对方占用你购房资格的问题了。

相关问题

为您推荐20个最新问题

期房要如何避免一房二卖的情况呢?

最近看中了一套期房,准备入手,但听说期房容易出现一房二卖的问题,心里挺担心的。想了解下具体有哪些有效的方法能避免这种情况发生,保障自己的权益。

非法买卖危险物质罪既遂需要承担怎样的刑事责任?

我最近了解到非法买卖危险物质罪既遂相关内容,不太清楚具体的刑事责任划分。比如不同情节下,判刑标准是怎样的,有没有相关的典型案例可以参考,希望能得到专业详细的解答。

村支书侵占征地补偿款该如何维权?土地承包合同的违约金又该怎么赔?

我所在的村子进行征地,发现村支书疑似侵占了征地补偿款,这让大家利益受损。同时,我自己的土地承包合同里约定了违约金条款,想知道真出现违约情况,这违约金到底该怎么赔。想了解针对这两种情况具体的法律办法和依据 。

电信诈骗是如何判刑的?

最近了解到电信诈骗很猖獗,自己也有点担心万一遇到这种事。想知道要是有人实施了电信诈骗,法律到底会怎么去判呢?想详细了解下不同情况的量刑标准是怎样的,心里也能有个底。

经纪代理合同再代理该怎么写?

我最近要签一份经纪代理合同,里面涉及再代理的内容。但我不太懂这部分怎么写才规范合理,能保障自己的权益。想了解再代理条款一般都要涵盖哪些关键内容,具体格式是怎样的,有没有一些需要特别注意的地方。

撞死人一般要赔偿多少钱?

我开车不小心撞死人了,心里特别慌,不知道接下来该怎么办。也不清楚在法律上,这种情况一般要赔偿多少钱,赔偿的项目都有哪些,赔偿金额是怎么计算的,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

领了结婚证后买的房子属于夫妻共同财产吗?

我和妻子刚领了结婚证,最近打算一起买一套房子。听说婚后买的房子属于夫妻共同财产,但我还是有些疑惑。想了解一下具体的规定,比如是不是只要领了证,不管谁出钱买的房子都算共同财产?还是说要看购房款的来源?

农民工工资支付是如何管理的?

我是一名农民工,之前干活老是遇到工资被拖欠的情况。想了解下现在对于农民工工资支付这方面是怎么管理的,有啥规定能保障我们能按时拿到工资,遇到问题该怎么解决呢?

外环通行证怎么办理?

我平时开车经常需要进出外环区域,听说得办外环通行证,但我不知道具体咋办。是要准备啥材料,去哪个部门办,办理流程是咋样的,有没有时间限制这些我都不清楚,希望能有专业人士解答下。

董事会和股东会两者之间的界限是什么?

我在一家公司工作,对公司治理结构里董事会和股东会的职责不太清楚。感觉有时候他们的工作有重叠,想知道在法律层面上,董事会和股东会两者之间明确的界限到底在哪里,各自的权力和职责范围是怎么划分的。

公积金是否可以拿来租房?

我手头有点紧,想拿公积金来付房租,不知道这样行不行。我不太清楚公积金的使用规则,想问问在法律规定里,公积金能不能用于租房呢?具体有什么要求和流程吗?

婚前隐瞒乙肝离婚会怎么判定?

我和伴侣结婚后才发现对方婚前隐瞒了乙肝病情,这让我心里很膈应,我现在想离婚。但我不知道在法律上,这种婚前隐瞒乙肝的情况,离婚会怎么判定,想了解下具体的法律规定和可能的结果。

我国公民权利的表述符合宪法规定的情况是怎样的?

我想了解下我国宪法里对于公民权利是怎么规定的,哪些关于公民权利的表述是符合宪法要求的呢?我平常也挺关注自身权利的,就怕自己有些权利没维护好,所以想弄清楚这方面的情况。

土地纠纷属于刑事还是民事案件?

我家最近和邻居因为一块土地的使用归属产生了争执,双方各执一词,谁也不让谁。我想了解下这种土地纠纷在法律上到底算刑事案件还是民事案件,这两者处理方式差别很大,所以很想弄清楚。

土地确权后是否可以进行流转交易?

我家的土地刚完成确权,我想了解下,现在确权后的这块土地能不能拿去流转交易呢?如果可以流转交易,有没有什么限制条件和需要注意的地方?我不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。

夫妻结婚后户口可以在两个地方吗?

我和我爱人刚结婚,我想我俩户口不迁到一起,还放在原来各自的地方。但我不太清楚法律上允不允许,想问问夫妻结婚后户口是不是可以保留在两个不同的地方呀?

公司合同纠纷败诉了怎么办?

我公司之前和另一家公司有合同纠纷,我们起诉到法院,结果败诉了。现在不知道接下来该怎么做,是只能认栽了,还是有其他的办法可以补救,想了解一下相关的法律途径和解决办法。

怎样处理暴力索债行为?

我借了别人一笔钱,最近对方一直用暴力手段来向我索债,又是威胁又是上门闹事的,我都不知道该怎么办了。我想了解一下,在法律上遇到这种暴力索债行为该怎么处理呢?

物流电子商务操作流程是怎样的?

我准备开展物流电子商务业务,但不太清楚具体的操作流程。想了解从开始到完成一单业务,中间涉及哪些环节,每个环节该怎么做,有没有相关的法律规定来规范这些流程。希望能得到详细的解答。

没订婚是否算骗婚?

我和对象谈了一段时间,还没订婚。最近发现对方在很多事情上都对我有所隐瞒,比如收入情况、家庭背景等。我心里很没底,不知道这种没订婚的情况下,对方这样的行为能不能算骗婚呢?我想了解一下这方面的法律界定。