一方父母出钱购房，离婚时房产还是平均分割吗？

在婚姻关系中，一方父母出钱购房，离婚时房产是否平均分割需要分情况来看。

首先，我们要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。但一方父母出资购房的情况较为特殊，不能一概而论地认定为夫妻共同财产进行平均分割。

如果一方父母在子女结婚前出资购房，并将房产登记在自己子女名下，那么该房产应视为对自己子女的个人赠与，属于夫妻一方的婚前个人财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。在这种情况下，离婚时该房产不参与平均分割，仍归出资方子女所有。

若一方父母在子女结婚后出资购房，且登记在自己子女名下，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。通常视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时也不进行平均分割。

要是一方父母出资购房，登记在双方名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照平均分割的原则处理，但法院也会根据实际情况，如双方对房产的贡献大小、婚姻存续时间、有无过错等因素，进行综合判断，不一定会绝对平均分割。

另外，如果一方父母出资购房，是通过借款的方式，那么该借款可能会被认定为夫妻共同债务，夫妻双方需要共同承担还款责任。

总之，一方父母出钱购房，离婚时房产是否平均分割要根据出资时间、房产登记情况等具体因素，结合相关法律规定来确定。在处理离婚房产分割问题时，建议当事人咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。