question-icon 离婚析产手续是怎样的?

我和配偶打算离婚,涉及到财产分割,也就是析产这一块。我不太清楚办理离婚析产需要走哪些手续,要准备什么材料,具体流程是怎样的,担心自己会遗漏一些重要的步骤,希望能得到详细的解答。
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  • #离婚析产
answer-icon 共1位律师解答

离婚析产指的是离婚时,对夫妻共同财产进行分割。当婚姻关系结束时,夫妻双方需要将共有的财产进行清晰划分,确定各自的份额。这种分割一般在协议离婚或法院判决离婚后进行。 从法律依据方面来看,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。这为离婚析产提供了基本的法律准则。 办理离婚析产手续,首先是要准备相关材料。这些材料主要包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。这些材料是办理析产手续的基础,务必准备齐全。 接下来是具体的办理流程。第一步是到公证处办理析产公证,如果是诉讼离婚则无需办理公证。公证的目的是对析产的内容进行证明,确保其真实性和合法性。第二步是到交易中心办理转绘,这一步主要是对房产信息进行转移和变更。第三步到房管局办理免征契税申请,这是为了减轻当事人的经济负担。第四步办理析产登记手续并缴交登记费,完成这一步后,房产的析产登记基本完成。最后领取新的房产证,此时整个离婚析产手续才算全部完成。 在办理离婚析产手续过程中,每一个环节都有其重要性和法律意义。准备材料时要确保真实有效,办理流程要严格按照规定进行。如果在办理过程中遇到问题,可以咨询专业的律师或相关部门,以保障自己的合法权益。

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