夫妻共同产权的房屋，现已离婚，房子转让该怎么办？

当夫妻共同产权的房屋在离婚后需要转让时，以下是详细的处理方式及相关法律依据。首先，需要明确离婚时对于该房屋产权的归属约定。如果是协议离婚，夫妻双方在离婚协议中应该已经对房屋的分割达成一致意见。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。所以离婚协议中关于房屋分割的条款是具有法律效力的。如果是判决离婚，法院的判决书会明确房屋的归属。这是后续进行转让的重要依据。

如果房屋归一方所有，要进行转让，首先需要办理房屋产权变更手续。原夫妻双方需要携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房屋产权证书等材料，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记，将房屋产权变更到一方名下。这一步的法律依据是《不动产登记暂行条例》，该条例规定了不动产登记的程序和要求，通过办理产权变更登记，才能使房屋的产权状态与实际归属相符。

在完成产权变更后，拥有房屋产权的一方就可以按照正常的房屋转让流程进行操作。可以选择自行寻找买家，也可以通过房产中介进行转让。在与买家签订房屋买卖合同后，需要按照合同约定履行相关义务，如协助买家办理贷款（如果需要）、交付房屋等。同时，要注意按照相关税收法规缴纳房屋转让过程中的税费，如增值税、个人所得税等。总之，离婚后转让夫妻共同产权的房屋，要严格按照法律规定的程序进行，以确保转让行为的合法性和有效性。