二手房买卖双方是否都要付中介费?
最近准备通过中介买套二手房,和卖家在商量费用承担问题时,对于中介费是否需要双方都付存在疑惑。想知道法律上对于二手房买卖中介费的承担主体是怎么规定的,有没有明确要求买卖双方都要支付?
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在二手房买卖中,买卖双方并非都必须支付中介费,具体由谁来承担可由双方协商确定。 所谓中介费,是指在二手房交易过程中,中介机构为买卖双方提供了一系列服务,如房源信息匹配、看房安排、协助谈判、促成交易等,而向委托人收取的服务报酬。 从法律角度来看,并没有强制规定买卖双方都要支付中介费。一般而言,二手房买卖中介费的价格通常为房屋成交价格的1%至2%,支付时间一般是在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。例如,如果双方协商一致,可选择各付1%;也可协商由买方或者卖方一方单独支付2% ,只要双方达成共识即可。 在实际操作中,买卖双方在与中介机构签订服务合同前,应明确约定中介费的承担方式,避免后续产生纠纷。

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