二手房买卖双方是否都要付中介费？

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张凯执业律师
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在二手房买卖中，买卖双方并非都必须支付中介费，具体由谁来承担可由双方协商确定。


所谓中介费，是指在二手房交易过程中，中介机构为买卖双方提供了一系列服务，如房源信息匹配、看房安排、协助谈判、促成交易等，而向委托人收取的服务报酬。


从法律角度来看，并没有强制规定买卖双方都要支付中介费。一般而言，二手房买卖中介费的价格通常为房屋成交价格的1%至2%，支付时间一般是在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。例如，如果双方协商一致，可选择各付1%；也可协商由买方或者卖方一方单独支付2% ，只要双方达成共识即可。


在实际操作中，买卖双方在与中介机构签订服务合同前，应明确约定中介费的承担方式，避免后续产生纠纷。

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