房屋中介费到底是买方出还是卖方出呢？

关于房屋中介费是买方出还是卖方出的问题，并没有明确的法律强制规定，通常可由买卖双方协商确定，主要有以下几种常见情况：

首先，买卖双方共同承担。在很多房屋交易中，中介为买卖双方都提供了服务，比如为卖方寻找合适的买家、推广房屋信息，为买方提供房源信息、协助看房谈判等。所以从公平角度出发，双方共同承担中介费比较合理。一般来说，品牌中介可能会向买家收取2%，卖家收取1% ，不过卖方的中介费是可以商量的，也存在好多卖家不交中介费的情况。

其次，由买方承担。在一些情况下，卖方可能会将房屋价格定得相对较低，然后要求由买方承担全部的中介费。这可能是因为卖方希望快速出售房屋，或者认为买方对房屋的需求更为迫切。

最后，由卖方承担。例如，当市场上房源较多、竞争激烈时，卖方为了吸引更多买家，可能会主动承担中介费，以增加自己房屋的竞争力。

总之，中介费的承担方式主要取决于买卖双方的协商和市场情况。在进行房屋交易时，双方应在签订合同前明确中介费的支付方和金额，避免后续产生纠纷。