资本利得是否需要交税？
我最近有一些资本利得，不太清楚在我国法律规定下，这部分利得需不需要交税。我不太懂专业的法律条文，想知道有没有相关的法律规定明确资本利得是否要交税，希望能有人给我详细说说。
张凯执业律师
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资本利得指的是通过买卖资产，比如股票、债券、房地产等，所获得的收益，简单来说就是卖出价格比买入价格高，中间的差价就是资本利得。在我国，资本利得是否要交税不能一概而论，这要根据不同的资产类型和交易情况来判断。
对于股票转让所得，如果是个人转让境内上市公司的股票，根据《财政部、国家税务总局关于个人转让股票所得继续暂免征收个人所得税的通知》，暂免征收个人所得税。但个人转让境外上市公司的股票，是需要按照“财产转让所得”缴纳个人所得税的，税率为20%。
对于房产转让，如果个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税，这依据的是《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》。若不符合上述条件，就需要按照“财产转让所得”缴纳个人所得税。计算方式是用转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率同样是20%。
对于债券转让，个人取得的国债和国家发行的金融债券利息免征个人所得税，这是根据《中华人民共和国个人所得税法》规定的。但如果转让其他债券取得的资本利得，一般要按照“财产转让所得”缴纳个人所得税。