央产房上市是否需要选择买卖、赠与、继承？

央产房全称为中央在京单位已购公有住房，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房。关于央产房上市是否需要选择买卖、赠与、继承，下面从几个方面为您详细解答。

首先，从法律规定来看，《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》等相关规定主要规范了央产房上市的条件和程序等内容。央产房上市本身并不强制要求必须选择买卖、赠与、继承这几种特定方式。这些方式是常见的房屋产权转移的途径，但不是央产房上市的必要前置条件。

买卖是一种常见的市场交易行为，通过买卖，房屋所有权人将房屋的所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款。这种方式遵循市场交易规则，需要签订买卖合同，办理产权过户手续等。在央产房买卖中，还需要符合央产房上市的相关规定，如取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》等。

赠与是房屋所有权人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。赠与需要办理赠与公证，并按照规定缴纳相关税费，之后办理产权过户手续。但央产房赠与也需要满足上市交易的条件，否则可能无法完成赠与过户。

继承则是指在房屋所有权人去世后，其合法继承人按照法律规定或遗嘱继承房屋的所有权。法定继承按照《民法典》规定的继承顺序进行，遗嘱继承则按照被继承人所立遗嘱执行。继承过户也需要办理相关的证明文件和过户手续。

综上所述，央产房上市不是必须要选择买卖、赠与、继承这几种方式，但如果要进行产权转移，就会涉及到这些方式中的一种或多种。并且无论选择哪种方式，都要严格按照相关法律法规和政策的要求来办理。