离婚了廉租房还有居住权吗?

我和配偶离婚了,之前一起住着廉租房。现在不知道还能不能继续住,也不清楚相关规定是怎样的。想了解一下离婚后廉租房居住权具体怎么判定,有哪些要注意的。
张凯执业律师
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离婚后是否有廉租房的居住权,需要分情况来看: 首先,廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房,其租住条件通常涉及家庭收入、家庭人口、住房状况等多方面因素。如果离婚后,个人或家庭的收入、人口、住房等条件依旧符合当地申请廉租房的规定,那么就仍然可以申请并租住廉租房。例如,离婚后个人收入依然较低,且没有其他合适住房,这种情况下可能符合继续居住条件。 其次,如果离婚前夫妻双方共同租住廉租房,离婚后需要对廉租房的居住权进行协商或通过诉讼来分割。这是因为廉租房是双方共同居住的房屋,只有居住权,并没有所有权。在协商时,应本着双方充分协商、互谅互让的原则加以解决。比如,双方可以确定由某一方继续享受廉租房使用权,同时向另一方提供相应的经济补偿。若协商不成,也可以通过诉讼途径解决。 另外,需要注意的是,廉租房的居住权并非所有权,不能随意买卖或转让。即使通过协商或诉讼获得了廉租房的居住权,也只能按照政策规定租住,不能违反相关规定。从法理上讲,居住权为使用权一类,可以适用“用益物权”的相关规定,即产权人可以在自己的不动产上设定用益物权。若一方婚前申请的廉租房,离婚后仍符合条件可继续居住,不符合则管理部门会重新评估并处理。 总之,离婚后廉租房居住权的问题需要具体分析。建议咨询当地房管部门或法律专业人士,以了解当地政策和规定,并获得专业的法律建议。

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