房屋租赁需要合同书吗？

在房屋租赁中，并不强制要求必须签订书面的合同书，但签订书面合同是很有必要的。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限在六个月以上却没有签订书面合同，那么双方的租赁关系就会被认定为不定期租赁。在不定期租赁中，双方都可以随时解除合同，不过出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

签订书面合同能明确租赁双方的权利和义务。合同里一般会详细约定租金的金额、支付方式和时间，房屋的使用范围、维修责任，以及租赁期限等重要内容。这样一来，在租赁期间如果出现纠纷，书面合同就可以作为重要的证据，帮助双方维护自己的合法权益。

如果没有书面合同，一旦发生纠纷，比如租金支付问题、房屋损坏赔偿问题等，双方可能会对当初的约定各执一词，很难举证证明自己的主张，这会给解决纠纷带来很大的困难。所以，虽然房屋租赁不强制要求有书面合同书，但为了保障自己的权益，建议在租赁房屋时签订书面合同。