结婚后父母买的房离婚时需要分割吗？
我和配偶婚后，父母出资买了房。现在我们面临离婚，不清楚这套房子在法律上该怎 么处理，是不是要作为夫妻共同财产进行分割。想了解下具体的法律规定，不同情况分别是怎么判定的。
张凯执业律师
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婚后父母买的房离婚时是否需要分割，要根据具体情况来判断：
首先，若双方有协议约定。无论是书面协议还是有明确的口头约定，表明房产的归属情况，那么就按照约定来执行。比如，双方约定房产归一方所有，那么离婚时就按照这个约定，房产归约定的那一方，另一方无权要求分割。
其次，若双方无任何协议约定，分以下几种常见情况：
- 婚后父母全款购房，登记在自己子女名下，根据相关法律规定，该套房产视为父母对自己子女一人的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不予分割。例如，男方父母全款买了房，登记在男方名下，这种情况下，房子就是男方的个人财产，离婚时女方不能要求分割。
- 婚后父母出资购房，登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方协商分割；若不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 婚后一方父母出资，未明确表示赠与一方的，也视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
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