父母赠与房产需要缴税吗？

在父母赠与房产的情况下，是否缴税以及缴哪些税需要分不同主体来看。

对于赠与人（父母）而言，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。而父母将房产赠与子女，并没有取得收入，所以不需要缴纳土地增值税。同时，父母赠与子女房产这种行为属于特定亲属之间的赠与，按照相关规定，也不需要缴纳个人所得税。

对于受赠人（子女）来说，首先契税是需要缴纳的。依据《中华人民共和国契税法》第二条，房屋赠与属于契税的应税行为。通常契税税率在3% - 5%之间，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。其次，个人所得税方面，按照《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。另外，受赠人还需要缴纳印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与所立的书据属于印花税的征税范围，税率为产权转移书据所载金额的万分之五。

综上所述，父母赠与房产时，赠与人一般不需要缴税，但受赠人通常需要缴纳契税和印花税，且在符合规定的情况下不征收个人所得税。不过各地在具体执行和税收政策上可能会存在一定差异，建议在办理房产赠与手续时，向当地税务部门进行详细咨询。