物业公司交物业费需要交印花税吗?

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张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说,就是在一些特定的经济交易中,需要按照规定给国家交一部分税,这个税就是印花税。



根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。在列举的应税合同里,并没有物业服务合同这一项。



物业公司收取物业费的行为,本质上是提供物业服务,这一服务并不在印花税的应税范围内。也就是说,从法律规定来看,物业公司收取物业费这种业务不需要缴纳印花税。不过,在实际操作中,如果涉及到一些与印花税应税项目相关的其他业务,那就可能需要缴纳印花税了。比如,若物业公司签订了房屋租赁合同,那这个房屋租赁合同就属于印花税应税凭证,需要按照规定缴纳印花税。

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