回迁房没有房产证吗

回迁房并非都没有房产证，其能否办理房产证需综合多方面因素判断。

首先，回迁房是开发商征收土地时赔给回迁户的房子。如果回迁房是在国有出让土地上建设，且开发商具备完备手续和资质，经过相关部门审批和验收，回迁户按规定提供必要材料并履行手续，那么通常是可以办理房产证的，这种房产证和普通商品房房产证具有同等法律效力，可正常进行交易、抵押等操作。例如，开发商依法办理了土地出让、规划审批、建设工程许可等一系列手续，按规定完成竣工验收，补缴土地出让金等相关费用后，回迁户就能取得房产证。

然而，存在一些情况可能导致回迁房无法办理房产证。比如，有些回迁房在集体土地上建设，没有转变土地性质为国有土地，由于集体土地上房屋流转受严格限制，不能像国有土地上房屋那样自由交易和办理产权登记，这种情况下可能无法办理房产证；若回迁楼存在建设手续不全，像未取得合法规划许可或者建设工程不符合相关标准等，也可能导致无法办理房产证 。

《中华人民共和国民法典》等相关法律法规也强调了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依照法律规定登记。回迁房办理房产证也需遵循这些规定，走合法流程。总之，回迁房不一定没有房产证，要根据土地性质、建设手续等具体情况确定 。