租房续租还用签合同吗？

租房续租是否需要签合同，要分情况来看。

首先，从法律规定角度来讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。也就是说，如果租客在租约到期后继续住，房东也没意见，那原来的租赁合同还是有效的，只是变成了不定期租赁。比如，小李租的房子合同到期了，他继续住着且房东没说什么，这时候他们之间就是不定期租赁关系。

其次，不重新签订合同的情况下，虽然原合同继续有效，但这种不定期租赁存在一定风险。对于房东来说，他可以随时解除合同，不过要提前通知租客。对于租客而言，居住的稳定性得不到保障，可能随时面临被要求搬离的情况。比如，房东要是想把房子卖了或者自己要用，提前通知租客后就可以让租客搬走。

最后，重新签订合同则能更好地保障双方的权益。新合同可以明确新的租赁期限、租金及支付方式等条款，让双方的权利义务更加清晰。比如，租客可以在新合同中约定租金在一定期限内保持不变，避免房东随意涨租。所以，为了避免潜在风险和不确定性，建议在租房续租时与房东重新签订合同。