纳税人使用免税单位的房产需要缴纳房产税吗？

在探讨纳税人使用免税单位的房产是否需要缴纳房产税这个问题前，我们先来了解一下房产税。房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。

对于纳税人使用免税单位的房产是否缴纳房产税，需要分情况来看。根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税。也就是说，如果纳税人是无租使用免税单位的房产，那么就需要由纳税人代为缴纳房产税。这里的‘无租使用’，就是指没有支付租金就使用了房产。

例如，A企业是纳税人，B单位是免税单位，A企业没有支付任何租金就使用了B单位的房产，这种情况下，A企业就要按照规定代B单位缴纳房产税。计税依据通常是房产的原值减除一定比例后的余值。

但如果纳税人是有偿使用免税单位的房产，即支付了合理的租金，那么按照正常的税务处理逻辑，应由房产的产权所有人，也就是免税单位按照租金收入缴纳相关税费。不过在实际操作中，还是要依据具体的租赁合同约定以及当地税务机关的要求来确定。总之，关于纳税人使用免税单位房产的房产税缴纳问题，要根据使用方式等具体情况，并结合相关法律规定来判断。