地下车位是否有产权？

地下车位在不同情况下，产权归属有所不同：

首先，若地下车位面积已经列入公共面积进行了分摊，这种情况下无法办理产权证，车位归全体小区业主所有。这是因为分摊的公共面积属于全体业主共有部分，车位作为其中一部分，自然也归全体业主。

其次，当地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得了车库产权时，开发商可以对购房人出售产权，但一般只能预售给本小区范围内的商品房预购人。也就是说，这种情况下车位产权归开发商，开发商有处置权，但处置对象有限制。

最后，若是属于国家强制配套的人防工程的地下车位，归国家所有。这是基于人防工程的特殊性和重要性，其主要是为了保障国家安全和人民生命财产安全。

在相关法律规定方面，我国法律对于建筑物区分所有权有明确规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这就涉及到公共面积分摊的车位归属问题；而对于开发商单独取得产权的车位，在符合相关规划和建设要求的前提下，其有权进行处置。