企业内的荒地是否需要缴纳土地税?

我所在的企业内有一些荒地,不太清楚在相关规定下,这些荒地要不要缴纳土地税。想具体了解下判定的标准,以及如果需要缴纳,具体的缴纳规则和依据是什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

企业内的荒地是否缴纳土地税,需要分情况来看。


首先,要明确这里所说的土地税通常是指城镇土地使用税。城镇土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。


如果企业的荒地属于已按规定免征城镇土地使用税的情况,根据《财政部 国家税务总局关于企业范围内荒山 林地 湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2014〕1号)规定,自2014年1月1日至2015年12月31日,按应纳税额减半征收城镇土地使用税;自2016年1月1日起,全额征收城镇土地使用税。


而对于企业尚未利用的闲置土地,若能出具有关部门的批准文件或认定书,经企业自行申报可免征城镇土地使用税,否则都应缴纳土地使用税。另外,根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定,征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。同时,国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字(1998)015号)文件对纳税人实际占用的土地面积的确定也有相关说明,即由省、自治区、直辖市人民政府规定的单位组织测定的土地面积;尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。

相关问题

为您推荐20个相关问题

法律规定土地使用纳税人具体有哪些?

我在了解土地使用相关税收知识时,不太清楚哪些主体需要缴纳土地使用税。比如自己有块地用于经营,是不是就需要缴税?还有如果土地存在一些权属方面的问题,那纳税人又是谁呢?想明确具体的纳税人范围和相关规定。

政府回收土地使用权税收问题中的征收标准是什么?

我家的土地被政府回收了,不太清楚相关税收征收标准。不同地区、不同类型土地是不是标准不一样?具体是怎么规定的呢?希望能得到专业的解答。

取得土地使用权需要缴纳的税金具体是多少?

我打算取得一块土地的使用权,想了解下相关税金的具体情况。比如不同地区的税金标准有没有差异,具体涉及哪些税种,计算方式又是怎样的。

土地闲置税具体是怎么计算的?

我最近拿到了一块地准备开发,但因一些原因暂时搁置了,现在担心会涉及到土地闲置税,想了解下这个税具体的计算方式,不同类型的用地计算标准是不是不一样,有没有什么上限规定之类的。

城镇土地使用税的纳税义务人都有哪些?

我最近在处理一些土地相关事务,涉及到城镇土地使用税。不太清楚到底哪些人或单位需要缴纳这个税。想具体了解一下,在什么情况下,哪些主体会成为城镇土地使用税的纳税义务人,希望能有详细的解答。

土地闲置税具体是怎么计算的?

我最近拿到了一块地准备开发,但由于一些原因暂时还没动工,我担心会涉及到土地闲置税。我想了解一下土地闲置税的计算方式,不同类型的土地是不是计算方法不一样,还有具体的征收标准是怎样的。

出租土地使用权是否需要缴纳税?

我最近涉及到土地使用权出租的相关事宜,不太清楚在这个过程中是不是需要交税。如果需要交税,具体要交哪些税,缴纳的标准又是什么,这些都让我很困惑,希望能得到专业的解答。

我国土地使用权的税率具体是多少?

我最近涉及到一些与土地使用权相关的事务,想了解清楚不同情况下土地使用权的税率规定。比如不同城市规模对应的税率范围,以及是否还有其他影响税率的因素等,希望能得到详细解答。

土地租赁应交税费具体有几种?

我最近涉及到土地租赁相关事宜,不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些税费,每种税费的计算方式是怎样的,还有相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

企业房屋拆迁后是否还需要交房产税?

我所在的企业面临房屋拆迁的情况,不太清楚拆迁后在房产税缴纳方面的具体规定。想知道是不是不管什么情况都得继续交房产税,还是在某些特定条件下可以免征呢?希望能得到详细解答。

划拨土地出让金的征收标准是什么?

我家有一块划拨土地,现在想了解下如果要出让这块土地,出让金具体是怎么征收的。不同时期取得的土地,征收标准是不是不一样?还有是不是和地价、成交价有关?希望能得到详细解答。

开发公司的土地是否可以转让?

我所在的开发公司获得了一块土地,现在公司想把这块土地转让出去,但是我不太清楚这样做是否合法合规,具体需要满足哪些条件,以及要遵循怎样的转让流程。

购买土地使用权的税率是怎样规定的?

我最近打算购买一块土地使用权,但是不太清楚购买过程中涉及的税率情况。不知道不同地区、不同性质的土地在税率上有什么差别,也不了解具体要交哪些税,这些税率是怎么计算的。希望能有人详细给我讲讲,好让我心里有个底。

土地使用权出租营业税具体包括哪些内容?

我有一块土地要出租,听说要交营业税,但不太清楚具体包含哪些。我想了解清楚相关税费构成,好提前做好财务规划,避免出现税务问题。

国家征收荒山荒地具体是多少钱一亩呢?

我家有一些荒山荒地,现在面临被国家征收的情况。我想知道具体的补偿标准是怎样的,会不会因为地区不同而有差异,补偿费用都包含哪些方面等,希望能得到详细的解答。

征收农村开荒土地如何补偿?

我在农村开垦了一块荒地,种了些农作物。现在听说这块地要被征收了,我想知道像我这种情况,征收时能得到哪些补偿呢?是只有青苗补偿,还是还有其他方面的补偿?想详细了解下相关补偿规定。

国有土地使用权收回协议是否需要缴纳印花税?

我这边涉及到一份国有土地使用权收回协议,不太清楚在这种情况下要不要交印花税。想了解下具体的判断依据和相关规定,毕竟这涉及到一笔不小的费用支出,希望能得到专业的解答。

个人开荒地的征地补偿究竟归谁所有呢?

我家有块荒地是自己辛苦开垦出来的,现在面临征地,不知道这征地补偿该给谁。是给开垦荒地的个人,还是归集体呢?具体的法律规定又是怎样的?希望能得到专业的解答。

自己开荒地遇征收该怎么补偿?

我在农村开垦了一片荒地,投入了不少精力和资金进行整治、施肥等。现在这片荒地要被征收了,我不太清楚具体的补偿标准和方式,想知道像我这种情况能获得哪些方面的补偿,补偿金额大概怎么确定?

征收开荒地的补偿到底归谁所有呢?

我家开垦了一片荒地,投入了不少精力和成本,现在这片荒地要被征收了,我特别想知道按照法律规定,相应的补偿应该归谁,是归我们开荒者,还是归村集体或者其他主体呢?