现在房产抵押贷款需要压房本吗？

一般情况下，房产抵押贷款是需要抵押房本的。房本是房产的重要凭证，代表着房产的所有权以及与之相关的各种权益。当你向银行或金融机构申请房产抵押贷款时，它们通常会要求你将房本抵押给它们。

这背后的原因主要是为了降低贷款风险，保障贷款方的利益。因为在借款人无法按时偿还贷款的情况下，贷款方可以通过处置抵押物，也就是房产，来收回贷款的本金和利息。例如，如果你贷款100万元买房，到期还不上钱，银行就可以依法处置你的房产来弥补损失。

相关法律规定，在办理抵押贷款时，必须提交房地产权属证书以供审核。从本质上来说，房屋抵押贷款实际上是指用房屋所有权作为抵押品来申请贷款。

不过，也存在一些特殊情况。在某些创新的贷款模式或政策下，可能会有其他的担保方式或变通措施。比如，有的可能用抵押登记来代替直接押房本。

所以，在考虑房产抵押贷款时，借款人需要清楚了解抵押房本的相关要求和流程，以便顺利办理贷款业务。