签署商品房合同需要带哪些证件？
我打算买套商品房，过几天要去签署合同了，但不清楚需要带哪些证件。之前也没经历过这种事，怕到时候 因为证件没带齐耽误签约，所以想了解下签署商品房合同到底要带哪些证件。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在签署商品房合同的时候，不同身份的购房者所需携带的证件是不一样的。下面为你详细介绍。
对于国内购房者而言，如果是单身人士去签署商品房合同，需要携带的证件有本人的身份证、户口本。身份证是用于证明购房者身份的重要证件，而户口本可以证明购房者的户籍信息等。如果是已婚人士去签署合同，那就需要携带夫妻双方的身份证、结婚证以及户口本。结婚证是证明夫妻关系的法定凭证，在签署商品房合同这类涉及家庭重大财产的事务时，是需要证明婚姻状况的。
要是境外人士来购买商品房，所需携带的证件就有所不同。港澳台同胞需要携带身份证、回乡证、台胞证等能证明他们身份和来自港澳台地区的证件。而外籍人士则需要携带护照及护照的译本公证。这里的译本公证是因为合同一般是中文文本，为了保证双方对于合同内容理解的一致性，所以需要对护照进行翻译并公证。
另外，在一些限购城市，购房者可能还需要提供社保证明或者纳税证明等资料，以此来证明购房者具备购房资格。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产开发企业和购房者在进行商品房买卖时，应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，按照规定的程序和要求签订书面合同。购房者按照要求携带齐全相关证件，也是保障合同合法有效签订的重要环节。
总之，在签署商品房合同前，建议购房者提前向开发商或者房产中介 咨询清楚具体需要携带的证件和资料，以免因证件不齐而影响合同的签署。