按揭的房子有房产证吗？

按揭的房子是有房产证的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。也就是说，它是房屋产权的凭证。

在我国，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

虽然房子处于按揭状态，购房者从银行贷了款，但并不影响办理房产证。在办理好房产证后，有些银行会要求将房产证抵押在银行，直到贷款还清后才归还；而有些银行则不会抵押房产证，只是在房产证上做他项权利登记，注明该房屋已被抵押，他项权利证书由银行持有。所以，即使是按揭的房子，购房者也是有房产证的。