夫妻没离婚一方想单独买房子需要双方签字吗？
我和我爱人还没离婚，我现在想自己单独买套房子，不知 道在买房的过程中需不需要我爱人签字。我担心如果需要签字而他不同意，这房子就买不成了，所以想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在我国法律体系下，判断夫妻没离婚时一方单独买房是否需要双方签字，要结合实际情况来看。
首先得明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是在夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间里，夫妻所得的财产，除有特殊约定外，都属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
如果买房的资金来源属于夫妻共同财产，即便一方想单独买房，通常也是需要双方签字的。因为这套房子大概率会被认定为夫妻共同财产。在进行房屋产权登记等手续时，房产管理部门一般会要求夫妻双方共同签字确认，以此保障双方的权益，避免日后产生纠纷。比如，夫妻婚后用共同的积蓄去买房，那在办理房产登记时就需要双方签字。
然而，如果买房的资金是一方的个人财产，并且有充分的证据能证明，像一方在婚前就已经拥有的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等（依据《民法典》第一千零六十三条规定，这些属于夫妻一方的个人财产），这种情况下，理论上一方单独买房可以不用另一方签字。不过，在实际操作中，房产交易部门可能还是会要求提供相关证明材料，来确认资金来源和房产归属情况。
总之，为了避免不必要的麻烦和纠纷，建议在买房前先了解清楚当地的房产政策和相关 规定，也可以提前咨询专业的律师。