租赁凭证会占用学位吗？
我准备租个房子，想用这个地址给孩子申请学 位。但听说租赁凭证可能会占用学位，我不太清楚具体情况。我想知道是不是办理了租赁凭证就一定会占用学位，要是之前的租户已经用这个地址申请过学位，对我孩子申请会不会有影响？
张凯执业律师
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在教育资源分配中，学位是指学生获得进入某个学校或某个教育阶段学习的资格。而租赁凭证是房屋租赁关系的一种合法证明文件。
关于租赁凭证是否会占用学位，这并没有统一的全国性法律规定，因为学位政策主要是由各地教育部门根据当地的教育资源状况和实际需求来制定的。不过，很多地方都有相关的学位占用政策。例如，有些地方规定，一套房产在一定时间内（通常是6年或者9年）只能有一个学位用于入学申请（符合计划生育政策的多胞胎、二孩等情况除外）。也就是说，如果之前的租户使用该房产地址办理的租赁凭证申请了学位，且还在这个学位占用的时间范围内，那么后续的租户在同一时间段内可能无法再次使用该地址申请学位。
以深圳市为例，根据《深圳市义务教育阶段公办学校积分入学办法》，学位申请实行学区住房学位锁定制度。学区内一套住房只能供一户家庭的孩子申请学位，如使用祖辈房产，该住房只能供其一个子女家庭的孩子申请学位。如果某套住房已被锁定，那么在锁定期间内其他家庭的孩子无法使用该住房地址申请学位。所以，当你办理租赁凭证用于学位申请时，一定要先了解当地的学位政策，向当地教育部门或者学校咨询该房产的学位使用情况。同时，在签订租赁合同时，也可以在合同中明确约定学位使用相关事宜，以保障自己的权益。