租赁合同会占用学区吗？
我租了一套房子，打算让孩子用这个地址上学。但不太清楚签了租赁合同之后，会不会占用这个房子对应的学区。要是占用了，以后房东孩子上学会不会有影响，或者对我孩子上学有没有啥潜在问题，想了解下租赁合同和学区占用之间的关系。
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下租赁合同和学区占用这两个概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而学区占用指的是某个房产对应的学区名额被使用，在一定时间内可能无法再次被用于其他孩子入学。
关于租赁合同是否会占用学区，目前并没有全国统一的法律规定，不同地区有不同的政策。
有些地方规定，只要孩子入学使用了该房产对应的学区名额，无论孩子是通过购买房产入学还是通过租赁房产入学，都会占用学区名额。例如，某地规定同一套房产在一定年限内（如6年）只允许一个家庭的孩子使用该学区名额入学，这种情况下，即使是租户的孩子使用了该学区入学，在规定年限内房东家孩子或者其他租户家孩子就不能再使用该学区名额。这是为了保证学区资源的合理分配。
而在另一些地区，可能只看房产的产权归属，租户的孩子入学不会占用学区名额。比如，有的地方规定只有房产所有权人的子女入学才会占用学区，租户的孩子入学只是临时借用学区资源，不影响后续房产所有权人子女入学。
所以，如果你想通过租赁房屋让孩子入学，一定要提前向当地的教育部门或者学校咨询清楚当地的学区政策。同时，在签订租赁合同时，也可以和房东明确约定关于学区占用的问题，避免日后产生纠纷。