征地拆迁安置房有房产证吗
我家这边因为项目建设要拆迁，政府说会给安置房。我想知道这种征地拆迁安置房能有房产证吗？心里一直不踏实，毕竟关系到以后的居住和权益，想了解下到底能不能拿到证，要是没有证以后麻烦事儿肯定不少。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
征地拆迁安置房一般是有房产证的。简单来说，房产证就是证明房子归谁所有的一个重要凭证。按照法律规定，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房具备取得房产证的资格。
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这就表明，房屋这类不动产要想产生物权效力，通常需要进行登记，登记后就能拿到房产证。
《城市房地产管理法》第六十条也提到，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。也就是说，只要符合条件、按规定进行登记，就可以取得房产证。
不过，需要注意的是，有些拆迁安置房可能存在特殊情况，比如建设过程中存在一些手续问题等，可能会影响房产证的办理。而且，有的安置房可能在一定期限内，比如五年之内是不能进行交易或者抵押的 。
办理安置房房产证，一般要房屋产权人先到房屋所在地的登记机构申请登记；然后登记机构会对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就会进行房产登记，之后发放房产证。相关概念：（不动产物权：指的是权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利，像房屋的所有权就属于不动产物权 不动产登记：就是将不动产的相关事项记载到专门的登记簿上，以此来确定物权归属等情况 ）
相关问题
为您推荐20个相关问题